Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din România, stabilește noi recorduri pe piața imobiliară. La începutul anului 2025, prețurile au ajuns la 3.000 de euro pe metru pătrat, iar experții avertizează că acestea vor continua să crească. În doar 7 ani, tarifele pentru apartamente s-au triplat, determinând nemulțumirea locuitorilor.
Prețuri care sfidează așteptările
Zona centrală a Clujului rămâne cea mai căutată, dar și cea mai scumpă. Aici, prețurile pe metru pătrat depășesc 3.000 de euro, ceea ce face ca un apartament cu două camere să coste în jur de 200.000 de euro.
Localnic: „Eu când m-am mutat aici în 2018, prețurile erau 1.050 – 1.200 de euro semifinisat, iar acum am înțeles că au explodat până la 3.000 finisat. Mie mi se pare foarte, foarte exagerat, hai că 2.000, 2.000 și un pic, dar nu 3.000…”
Nemulțumirile sunt comune printre locuitorii orașului.
Localnică: „Cred că prețurile în Cluj sunt foarte, foarte mari. Nu mi se pare că se justifică creșterea prețurilor nici la apartamente, nici la absolut nimic, dar nu avem ce să facem.”
O altă localnică: „Prețurile sunt uriașe. Nu pot să zic că sunt foarte fericită, pentru că, la rândul meu, aș dori să-mi achiziționez un apartament, dar având în vedere prețurile actuale care mi se par exorbitante, este puțin dificil.”
Cauzele exploziei prețurilor
Specialiștii din domeniul imobiliar explică motivele din spatele acestor creșteri.
Sorin Sucală, agent imobiliar: „Dacă e să ne raportăm la construcțiile noi, depășește deja 3.000 de euro, vorbim de undeva la 3.150 de euro pe metru pătrat. Cauza sau una dintre cauze poate fi stocul și cererea. Cererea este mare în continuare, stocul limitat, iar Clujul, fiind atractiv pentru persoanele din oraș și din împrejurimi, fiind un centru universitar important, prețurile cresc în acest ritm.”
Topul celor mai scumpe orașe
După Cluj-Napoca, alte orașe cu prețuri ridicate la apartamente sunt Craiova, Brașov, Oradea și București.
Piața imobiliară din Cluj continuă să reflecte un dezechilibru major între cerere și ofertă, iar locuitorii orașului se confruntă cu dificultăți tot mai mari în a deveni proprietari.
Sursă: Digi 24
